Рад приветствовать Вас на сайте сельского поселения Мутабашевский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан.

...Самое ценное нашего села, это не горы, реки и леса, а его прекрасные, трудолюбивые, инициативные, требовательные, патриотичные и красивые люди. Мутабашевцы отличаются своим нравом, гордостью за себя и за свои достижения, отношением к несправедливости, своей культурой и традициями.

Старый Мутабаш вырастил многих знаменитых государственных, хозяйственных деятелей и заслуженных людей в области науки, образования, культуры и искусства.

 

 

С уважением, Глава сельского поселения Файзуллин Азат Галимзянович

Перечень государственных услуг Министерства семьи, труда и социальной защиты населения, оказываемых ГКУ РЦСПН, предоставление которых организовано в РГАУ МФЦ

п/п

Наименование государственной услуги

1

Предоставление ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам, а также членам их семей, инвалидам и гражданам,

подвергшимся воздействию радиации

2

Выплата инвалидам (в том числе детям-инвалидам), имеющим транспортные средства в соответствии с показаниями, или их законным представителям компенсации уплаченной ими страховой премии по договору обязательного

страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств

3

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии отдельным категориям инвалидов

боевых действий

4

Предоставление доплаты к пенсии женщинам - участницам Великой Отечественной

войны

5

Предоставление доплаты к пенсиям ветеранов войны, труда и Вооруженных Сил за

почетные звания и особые заслуги

6

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии отдельной категории инвалидов

Великой Отечественной войны

7

Предоставление пенсии за выслугу лет (доплаты к пенсии) государственным

служащим

8

Предоставление ежемесячного пособия по уходу за ребенком-инвалидом

9

Предоставление ежемесячной денежной компенсации по оплате жилого помещения и

коммунальных услуг ветеранам труда, лицам, проработавшим в тылу в период Великой Отечественной войны 1941 – 1945 годов

10

Предоставление ежемесячной денежной выплаты ветеранам труда и труженикам тыла

11

Предоставление ежемесячной денежной выплаты жертвам политических репрессий

12

Предоставление доплаты к пенсиям граждан, необоснованно привлеченных к

уголовной ответственности по политическим мотивам в период политических репрессий и впоследствии реабилитированных

13

Организация отдыха и оздоровления детей, находящихся в трудной жизненной

ситуации

14

Прием заявлений и выплата социального пособия на погребение в случаях, если умерший не подлежал обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством на день смерти и не являлся пенсионером, а также в случае рождения мертвого ребенка по истечении 154 дней

беременности

15

Предоставление мер социальной поддержки гражданам, не являющимся инвалидами,

но    по    медицинским    показаниям    нуждающимся    в    приобретении    протезно- ортопедических изделий

16

Социальная поддержка отдельных категорий граждан, находящихся в трудной

жизненной ситуации

17

Предоставление социального пособия отдельным категориям малоимущих граждан

 

18

Предоставление пособия на диетическое питание малоимущим студентам профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования в Республике Башкортостан, страдающим хроническими

заболеваниями

19

Прием заявлений и организация предоставления гражданам субсидий на оплату

жилых помещений и коммунальных услуг

20

Предоставление ежемесячного пособия на ребенка

21

Предоставление единовременного пособия при рождении ребенка гражданам, не подлежащим    обязательному    социальному    страхованию    на    случай    временной

нетрудоспособности и в связи с материнством

22

Назначение и выплата ежемесячного пособия по уходу за ребенком до полутора лет лицам, не подлежащим обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, а также уволенным в связи с ликвидацией организаций (прекращением деятельности, полномочий физическими лицами)

23

Предоставление    единовременного   пособия    женщинам,    вставшим    на    учет    в медицинских организациях в ранние сроки беременности, уволенным в связи с

ликвидацией организаций (прекращением деятельности, полномочий физическими лицами)

24

Предоставление пособия по беременности и родам женщинам, уволенным в связи с ликвидацией организаций (прекращением деятельности, полномочий физическими лицами)

25

Предоставление единовременного пособия беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву, и ежемесячного пособия на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву

26

Предоставление ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям многодетных семей

27

Предоставление ежемесячной денежной выплаты многодетным малоимущим семьям на каждого ребенка, рожденного третьим или последующим, в возрасте от полутора до трех лет

28

Предоставление единовременной денежной выплаты многодетным семьям, имеющим девять и более детей в возрасте до 18 лет

29

Предоставление ежемесячного пособия отдельным категориям многодетных семей

30

Предоставление ежемесячной компенсационной выплаты по оплате жилого помещения, отопления и освещения специалистам, проживающим и работающим в сельской местности и рабочих поселках

31

Предоставление пособия имеющим детей семьям студентов государственных профессиональных организаций, осуществляющих подготовку по специальностям среднего профессионального образования, и государственных образовательных организаций высшего образования, а также аспирантов государственных образовательных организаций высшего образования и научных организаций,

расположенных на территории Республики Башкортостан

32

Предоставление ежемесячного детского пособия до достижения детьми трех лет семьям, в которых одновременно родились двое и более детей

33

Предоставление адресной социальной помощи на основании социального контракта

34

Предоставление ежегодной денежной выплаты гражданам, награжденным нагрудным

знаком "Почетный донор России" или "Почетный донор СССР"

35

Предоставление     ежемесячной     денежной     компенсации     и     государственного единовременного пособия гражданам при возникновении у них поствакцинальных

осложнений

36

Предоставление ежемесячного пособия детям отдельных категорий военнослужащих

37

Предоставление пособия на проведение летнего оздоровительного отдыха детям

отдельных категорий военнослужащих

38

Предоставление    ежемесячной    компенсационной    выплаты    нетрудоустроенным женщинам, имеющим детей в возрасте до трех лет, уволенным в связи с ликвидацией

организации

39

Выдача справки для бесплатного обеспечения продуктами питания детей до трех лет

из малоимущих семей

40

Выдача справки для бесплатного обеспечения продуктами питания малоимущих

беременных женщин и кормящих матерей

41

Предоставление ежемесячной денежной выплаты на каждого ребенка, рожденного в

2018 году третьим или последующим, в возрасте до трех лет включительно

42

Предоставление ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого

ребенка

43

Выдача справки для получения денежной компенсации за приобретенную школьную форму либо заменяющий ее комплект детской одежды для посещения школьных занятий учащимся государственных и муниципальных общеобразовательных

организаций из многодетных и малоимущих семей

44

Выдача справки для предоставления бесплатного питания учащимся государственных и       муниципальных       общеобразовательных       организаций,       государственных

профессиональных образовательных организаций из многодетных семей

45

Предоставление отдельным категориям граждан, проживающих на территории Республики Башкортостан, компенсации расходов на уплату взноса на капитальный

ремонт общего имущества в многоквартирном доме

46

Предоставление средств, выделяемых из федерального бюджета на проведение ремонта жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно- исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, потерявшим

кормильца

47

Предоставление членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников

некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг

48

Ежемесячная денежная компенсация установленная для военнослужащих и членов их

семей (306-ФЗ)

49

Предоставление компенсаций и иных выплат гражданам, подвергшимся воздействию

радиации

50

Предоставление ежемесячной доплаты за выслугу лет к трудовой пенсии по старости лицам, уволенным с должностей директоров (главных редакторов, редакторов газет или журналов), редакторов газет предприятий, учрежденных органами

государственной власти Республики Башкортостан

51

Предоставление туристских путевок (сертификатов) по подпрограмме «Развитие

социального туризма в Республике Башкортостан»

52

Обучение    пожилых    граждан    в    «Народном    университете   третьего    возраста»

подпрограммы «Старшее поколение» государственной программы «Социальная защита населения Республики Башкортостан»

53

Предоставление      мер      социальной   поддержки     по        возмещению  расходов          на изготовление надгробия сооружаемом на могиле умершего (погибшего) Героя Социалистического Труда, Героя труда Социалистической Федерации и полного

кавалера ордена Трудовой Славы за счет средств федерального бюджета

54

Обращение по выдаче удостоверения инвалида Отечественной войны

55

Обращение по выдаче удостоверения ветерана Великой Отечественной войны для

тружеников тыла

56

Обращение по выдаче удостоверения ветерана Великой Отечественной войны для

жителей блокадного Ленинграда

57

Обращение по выдаче удостоверения ветерана Великой Отечественной войны для

лиц, награжденных медалью «За оборону Ленинграда»

58

Обращение по выдаче удостоверения члена семьи погибшего (умершего) инвалида

войны, участника ВОВ

59

Обращение по выдаче удостоверения члена семьи погибшего (умершего) ветерана

боевых действий

60

Обращение по выдаче удостоверения «Ветеран труда Российской Федерации»

61

Обращение по выдаче удостоверения «Ветеран труда Республики Башкортостан»

62

Обращение по выдаче удостоверения «Ветеран труда, имеющий продолжительный

стаж работы»

63

Обращение по выдаче удостоверения участника ликвидации последствий катастрофы

на Чернобыльской АЭС и членам их семей

64

Обращение по выдаче удостоверения участника ликвидации последствий аварии на

производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча и членам их семей

65

Обращение по выдаче удостоверения гражданина, подвергшегося радиационному

воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

66

Прием заявления и документов на выдачу дубликатов льготных удостоверений

67

Предоставление вознаграждения за добровольную сдачу незаконно хранящегося

оружия и боеприпасов

68

Прием заявлений и документов для подтверждения права на получение жилищного сертификата от многодетных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, либо 3 и более одновременно рожденных несовершеннолетних детей, нуждающихся в

улучшении жилищных условий.

69

Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов,    инвалидов   и    семей,    имеющих    детей-инвалидов,   нуждающихся    в

улучшении жилищных условий

70

Выдача справки для оформления социальной стипендии

71

Выдача справки о неполучении единовременного пособия при рождении ребенка

72

Выдача справки о неполучении ежемесячного пособия по уходу за ребенком

73

Выдача справки о неполучении мер социальной поддержки

74

Выдача справки о размере выплаченных сумм для предоставления в кредитные

учреждения для оформления кредита

75

Выдача справки о неполучении мер социальной поддержки судьями, получающими

надбавки к ежемесячному пожизненному содержанию

76

Выдача справки о размере мер социальной поддержки государственным служащим

для предоставления в Федеральную налоговую службу

77

Выдача справки в Федеральную службу судебных приставов, подтверждающая, что в

кредитные  учреждения перечислены ежемесячные пособия, полагающиеся  семьям  с детьми

78

Выдача справки о том, что семья относится к категории малоимущих

79

Выдача справки о среднедушевом доходе семьи с целью получения компенсации

расходов на оплату проезда отдельных категорий больных

80

Выдача справки о среднедушевом доходе семьи с целью получения санаторно-

курортной путевки

81

Прием    заявлений    об    изменении    правовой    информации,    с    учетом    которой

предоставляются меры социальной поддержки

82

Изменение   правовой   информации,   с    учетом    которой    предоставляются    меры

социальной поддержки без заявления

 

 

С 1 января 2019 года региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами приступает к исполнению своих обязанностей

В соответствии с Федеральным законом № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами будет обеспечиваться региональным оператор.. В соответствии с Федеральным законом № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами будет обеспечиваться региональным оператором. Твердые коммунальные отходы (ТКО) – это отходы, образующиеся в процессе потребления и использования товаров не только физическими лицами, но и в процессе деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Операторы по обращению с ТКО, региональные операторы обязаны соблюдать схему потоков ТКО, предусмотренную Территориальной схемой по обращению с отходами, в том числе с ТКО, Республики Башкортостан, утвержденной Правительством РБ. Республика поделена на 5 зон, в границах каждой из которых будет функционировать свой региональный оператор. Региональный оператор – организация, управляющая процессом сбора, транспортирования, утилизации и размещения ТКО, то есть оперирующая циклом «жизни» мусора – от контейнера до полигона.

Региональный оператор с 1 января 2019 года приступит к исполнению своих обязанностей, будет оказывать услугу по обращению с ТКО всем потребителям (собственникам отходов). Вступит в силу новый порядок оплаты услуг по обращению с ТКО, при котором платежи за оказанную услугу будут оплачиваться всеми жителями. «Отходы производит каждый – и платить за них должен каждый». Оказание услуги по обращению с ТКО является регулируемым видом деятельности. Госкомитетом по тарифам РБ к концу настоящего года будет утвержден тариф на услуги регионального оператора. В соответствии с пунктом 4 статьи 24.7 Федерального закона № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственники ТКО обязаны заключить договор с региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО. Типовая форма договора на оказание услуг по обращению с ТКО утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года № 1156. Уклонение или не заключение такого договора, не освобождает потребителей от оплаты за оказанные услуги и влечет ответственность в виде административного наказания в соответствии со статьей 8.2 КоАП РФ.

         Для просмотра реестра мест для размещения ТКО: ссылка

 


  

 

Кадастровая палата поможет оформить новый дом

Как правильно и без ошибок оформить уведомления о планируемом строительстве, уведомления об окончании строительства и другие уведомления, куда направить заполненные уведомления и на многие другие вопросы в области недвижимости могут ответить специалисты Кадастровой палаты в районах Республики Башкортостан и г.Уфа.

В соответствии с внесенными в Градостроительный кодекс изменениями, вступившими в силу 4 августа, под объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Градостроительный кодекс дополнен положениями, в соответствии с которыми при строительстве, реконструкции объектов ИЖС и садовых домов не требуется выдача разрешения на строительство. Вместе с тем в таких случаях застройщик должен будет подать в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве (реконструкции). Уполномоченный орган после проверки представленных застройщиком документов направит ему уведомление о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС (садового дома) установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.

На данный момент предусмотрены предусмотрены 7 видов уведомлений:

- уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

- уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Консультация в Кадастровой палате позволяет экономить время, сократить финансовые затраты и оперативно получать всю нужную информацию, специалисты Кадастровой палаты имеют многолетний опыт в сфере имущественных отношений При этом одним из важных преимуществ в выборе услуг, предоставляемых Кадастровой палатой, является гарантия госучреждения.

Телефоны для справок: +7 987 13 44 546, 8 (347) 292-66-31.

Э/почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Адрес: 450071, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30/5

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Консультации у специалистов Кадастровой палаты

Услуги Кадастровой палаты часто необходимы, чтобы избежать многих ошибок при выборе, купле-продаже и регистрации жилья. Консультации у специалистов еще до заключения сделки могут уберечь граждан от мошенников, помочь принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости, оказать помощь в подготовке договоров.

Стоимость квадратных метров, как правило, очень высока, поэтому требуется высокий уровень доверия к экспертам, которые берутся решать вопросы, связанные с имуществом. С августа 2017 года филиал Кадастровой палаты по Республике Башкортостан оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги при покупке объектов недвижимости, подготовку договора купли-продажи, дарения и многое другое. Услуги предоставляются госучреждением согласно установленным тарифам.

В рамкам оказываемых консультационных услуг, в Кадастровой палате по Республике Башкортостан в течении одного час можно получить почти любую выписку из единого государственного реестра недвижимости, за исключением Выписки о правах отдельного лица на территории Российской Федерации и экстерриториальных запросов.

На что стоит обратить внимание при планировании покупки? Специалисты советуют прежде всего проверить историю объекта и документов. В случае продажи квартиры по доверенности лучше удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Проверить доверенность можно бесплатно через сервис Федеральной нотариальной палаты (http://reestr-dover.ru).

Если покупателю по какой-либо причине не предоставили оригиналы документов, а только их дубликаты или копии, вполне возможно, что владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. В этом случае необходимо связаться с собственником и побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, на кого оформлена недвижимость.

Нужно проявить осторожность, если участника сделки торопят с подписанием документов, квартира продается намного ниже рыночной цены без достаточных на то оснований и сменила несколько владельцев за короткий срок.

Чтобы обезопасить себя от мошенников еще до совершения сделки в Кадастровой палате по Республике Башкортостан можно получить выписку об объекте из ЕГРН. В выписке будут указаны основные характеристики объекта недвижимости и информация о правах на него. Таким образом, будущий владелец будет уверен, что жилье, которое он собирается приобрести, действительно принадлежит продавцу, не находится под арестом или в залоге и на него не наложены какие-либо обременения.

Телефоны для справок: +7 987 13 44 546, 8 (347) 292-66-31.

Э/почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Адрес: 450071, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30/5

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

 

 

 

Электронная подпись доступна на всей территории Республики Башкортостан

Развитие бесконтактных информационных технологий идет с огромной скоростью и в нашу жизнь прочно вошли интернет, сотовая связь, банковские карты. Правительство Российской Федерации активно поддерживает и развивает электронный документооборот. Укороченные сроки, возможность подать заявку в любое удобное время, отсутствие очередей, независимость от человеческого фактора, защищенность документов, возможность отслеживать ход оказания услуги, в ряде случаев снижение стоимости, – вот неполный список преимуществ получения государственных услуг в электронном виде.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты приступил к выдаче сертификатов ключей проверки электронной подписи больше года назад, и с тех пор число запросов на их получение становится только больше, что вполне объяснимо. Дело в том, что электронная подпись зачастую является необходимым условием предоставления той или иной государственной услуги в электронном виде. С каждым годом объем электронных обращений из-за их дешевизны и коротких сроков отработки растет, пропорционально ему увеличивается и спрос на электронные подписи.

В целях развития и повышения доступности услуг по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей в Республике Башкортостан стало возможным получить электронную подпись в офисах Кадастровой палаты по следующим адресам:

г. Стерлитамак (ул. Мира, д. 18А кабинет № 105),

г. Нефтекамск (ул. Дорожная, д. 10),

г. Туймазы (ул. Салавата Юлаева, д. 69А 3 этаж, кабинеты № 13,14),

г. Кумертау (ул. Гафури, д. 5, окно 1,2),

г. Сибай (ул. Горького, д. 74К, 1 этаж),

г. Белорецк (ул. Крупской, д. 47, кабинет №3),

г. Учалы (ул. Строительная, д. 6, кабинте №206),

с. Месягутово (ул. И. Усова, д. 3),

с. Иглино (ул. Ленина д. 44, кабинет №2),

г. Уфа (ул. 50 Лет СССР д. 30\5).

Выданная в Кадастровой палате электронная подпись может быть использована для получения государственных услуг не только Росреестра, но и других государственных структур. Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн услуги по постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрации права собственности на него, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, подаче заявления в налоговый орган, оформлению анкеты для получения паспорта, а также воспользоваться государственными услугами других ведомств.

Документы, удостоверенные электронной подписью, обладают полной юридической силой и действительны на территории всей страны.

Подробную информацию о том, как получить электронную подпись можно узнать по телефону 8 (347) 292-66-00 (доб.2820), на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты (http://uc.kadastr.ru) или направить интересующие вопросы на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

 

 

 

Жителям Республики Башкортостан нужно поторопиться с регистрацией прав на «временные» земельные участки

Кадастровая палата по Республике Башкортостан информирует, что земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года и на которые до 1 марта 2022 года не будут зарегистрированы права собственности или аренды, будут сняты с кадастрового учета и приобретут статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми перейдет уполномоченному органу местного самоуправления.

С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам. Существовавшие ранее информационные ресурсы – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) объединились в новый информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Ранее, до 2017 года, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет (ГКУ), сведениям об образованных объектах недвижимости присваивался статус «Временный». Если государственная регистрация права не была осуществлена в течение пяти лет с момента постановки на ГКУ, сведения о таких объектах исключались из ГКН с присвоением статуса «Аннулированный».

При переносе сведений из унаследованных систем в ЕГРН временный характер сведений не менялся. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такой статус сохранится до 1 марта 2022 года.

Новый закон определил, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на учет до 1 января 2017 года, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

В том случае, если до 1 января 2017 года вы не успели собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на «временный» земельный участок, вы еще можете это сделать до 1 марта 2022 года.

Следует учесть еще один момент. Если участок стоит на кадастровом учете, но точные границы его не определены, т.е. в отношении данного участка не проводилась процедура межевания, при регистрации прав на него необходимо провести межевание.

Снятые же с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления и восстановление прав в таком случае может затянуться в сложные судебные процессы.

Чтобы не «потерять» внесенные в ЕГРН сведения и земельные участки необходимо вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости в многофункциональный центр.

Также у владельцев земельных участков есть право снять «временный» земельный участок с кадастрового учета. Сведения о нем могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой «временный» земельный участок.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан


 

 

 

«Вывести» свой участок из леса: куда обращаться и кто имеет на это право

С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда, получили возможность оформлять право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в судебные инстанции. Такая возможность оказалась особенно актуальной для Республики Башкортостан, 38% всей территории которого занимают леса.

Год назад вступила в силу так называемая «лесная амнистия» (федеральный закон № 280-ФЗ), призванная защищать имущественные права собственников тех земельных участков, что полностью или частично попали в состав земель лесного фонда.

До внедрения этого закона собственникам спорных участков приходилось в судебном порядке отстаивать свои права на недвижимость и доказывать, что они не «захватывали» лесную территорию. Теперь же введён упрощенный механизм устранения противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (сокращённо ЕГРН) и государственного лесного реестра (ГЛР). Согласно ему преимуществом перед сведениями лесного фонда обладают те, что содержатся в реестре недвижимости, или в случае, если в реестр недвижимости сведения ещё не внесены, в приоритете оказываются актуальные правоустанавливающие документы.

Это означает, что с 2017 года регистрационный орган (Управление Росреестра по Республике Башкортостан) вправе устранять подобные пересечения и самостоятельно вносить изменения в описание границ лесного участка или даже снимать лесной участок с кадастрового учёта. Для этого по всей России при территориальных органах Росреестра действуют специально созданные рабочие группы, в состав которых входят и представители Федеральной кадастровой палаты. Рабочие группы принимают решение о том, каким именно образом будут приведены в соответствие друг другу противоречивые сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости и государственном лесном фонде.

Однако «лесная амнистия» применима не для всех участков. Должны одновременно выполняться несколько условий:

1. Право частной собственности на земельный участок или построенные на нём объекты впервые возникло до 2016 года (при этом не важно, менялся после этого собственник у объекта или нет);

2. Земельный участок имеет один из следующих видов разрешённого использования — для огородничества, садоводства, дачного хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства или строительства жилого дома;

3. Земельный участок был предоставлен гражданину до 8 августа 2008 года. У собственника должны быть при этом на руках все документы, подтверждающие его право распоряжаться участком.

Подробные условия применения «лесной амнистии» приводятся в статье 60.2 федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Действие закона не распространяется на земли, требующие особой защиты, и особо охраняемые природные территории, земли промышленности, не имеющие какой-либо застройки, а также вовсе не используемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.

Собственники земельных участков могут самостоятельно выявить наличие пересечения своего участка с территорией близлежащего леса. Этот факт легко обнаружить в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, запросив её в любом МФЦ или на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Так, указанная в выписке категория участка «земли лесного фонда» скажет правообладателю о том, что данный земельный участок «входит» в состав леса и официально не предназначен для постройки домов, строений или ведения садоводства. Тем не менее именно благодаря «лесной амнистии» граждане могут привести сегодня свою недвижимость в соответствие законодательной норме, что в будущем облегчит жизнь самих собственников: например, при вступлении в наследство или при продаже земли с построенными на ней объектами.

Куда обращаться, если обнаружили пересечение с лесом? Обращаться следует вновь в МФЦ или на сайт Росреестра (https://rosreestr.ru), подав межевой план участка и необходимое заявление. Какое именно заявление будет наиболее подходящим в той или иной ситуации собственнику поможет определить кадастровый инженер, готовящий межевой план. Орган регистрации права изменит категорию земельного участка с «земель лесного фонда» на «земли населённых пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения». Одновременно с этим информация о таком лесном участке будет исключена из государственного лесного реестра. Раньше собственнику приходилось обращаться в судебные органы для признания своих прав, теперь же законодательство позволяет без ущерба для природы и экологии сохранить все сады, огороды, за которыми люди ухаживали на протяжении многих лет.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан